从楼市兴起之日算起，南京老城区值钱的地方，到底在哪里？

如果用地段、景观资源与房价来衡量，人们一般会想到一个地方，以前的老下关，现在的鼓楼滨江板块。

这个地方，既是南京的文化IP，也是老城区“地段”的代名词，不仅有深厚的历史文化底蕴，更有视野开阔、与城区呼应度高的3公里长江岸线。

长江，是南京稀缺的资源，也是城市的轴线。

处理好江与城的关系，也是南京腾飞的密码。 

“后青奥时代”南京拟全面构建“双城、拥江”的城市空间新格局，滨江地区一跃成为南京的核心空间。

曾经的老下关，随之摇身一变，成了鼓楼滨江商务区，是南京市重点打造的国际型商务区，也是“拥江发展”的主要地段。

从另一个角度来说，如果你的房子，能看到长江，那它很可能是价值连城的塔尖豪宅。

因为近十年来，南京的许多豪宅都诞生在长江岸边。

但随着老城区的改造，滨江土地的开发，人们忽然发现：这样的房子变得可遇不可求，实在太少了。

比如，位于河西滨江的在售豪宅，价格不必多说，堪称南京的天花板。

位于鼓楼滨江板块的顶豪呢？那肯定绕不开可以俯瞰长江、体量约130万㎡、自带商业的塔尖综合体——中冶·盛世滨江。

想在鼓楼滨江买一套顶豪，并不是一件容易的事情。

一方面，库存量稀缺得可怕，购房选择太少；另一方面，地段、配套与品质，往往不可兼得。在这几点上，中冶·盛世滨江几乎全都称得上够格。

首先，中冶·盛世滨江周边的交通路网四通八达，临近地铁5号线（在建）、9号线（规划中）。发现没有？这个项目，居然是双地铁上盖物业！

一个项目，占有两条地铁资源，这是绝大多数项目做梦都不敢想的......

这意味着，未来从自家出发，可以轻松抵达全南京主要板块。尤其是地铁成网后，这里将成为一颗城市的心脏，占尽全城的发展红利！

不久后，中冶·盛世滨江将打造成一个功能复合的“城中城”，将ShoppingMall、低密度豪宅、地铁上盖、江景高层、滨江特色商业街、湾区办公、星级酒店等业态集于一体。

值得一提的，首先是体量约30万㎡的商业综合体。

要知道，在南京人生活品质不断提升的如今，老下关太需要一座全新模式的Mall，来作为迭代品。

和记洋行文旅MALL，恰好就是这样一个角色。

这不一般的商业建筑，它是由1912年英国打造的中国个钢筋混凝土建筑改造而成，是不折不扣的文物。

为了保护这些文物建筑同时又可以造福业主，中冶置业花重金聘请国际知名商业设计单位KPF，历时1年，精心设计了将原汁原味的文物建筑和现代商业建筑完美结合的方案。

和记洋行文旅MALL依托江景和长江大桥，将工业元素和文化元素引入商业空间，打造成具有文艺气质和历史美感的商业创意空间和文化潮流聚集地，彻底革新鼓楼滨江的商业版图。

这座长江畔的大型综合体，还计划引入丰富的业态。

比如，主题酒店、滨水清吧街、2000平方米的冰雪世界、影院剧院、工业科技体验馆、屋顶花园农场、婚恋主题街区、餐饮街......

作为为鼓楼滨江量身打造的综合体，中冶·盛世滨江的住宅，将拥有数不清的附加值。双地铁、大商业、至美江景、4A风景区，单拎出来任何一点，都是豪宅宣传的极佳题材。

更何况，单凭中冶·盛世滨江的住宅本身，也堪称鼓楼滨江的塔尖水准。

那么，中冶·盛世滨江的档次又有多高呢？可以简单说几个细节。

比如，项目采用纯干挂石材立面。

众所周知，外立面的质感，是区分豪宅等级的条“分界线”，而南京能跃上这条线的项目，并不太多。

仅凭这一点，中冶·盛世滨江就足以秒杀市面上一众披着涂料的“豪宅”。

户型就更加惊艳了。

以锦绣公馆组团的240㎡户型为例，让人极为震撼的画面，来自于一个约20米的“L形大阳台”。

这哪里是阳台？简直就是一个空中跑道！

是啊，看过太多南京以往的大户型，顶多南北阳台，或是边上额外再加一个。多数南京人，从未见过这种270°的设计。

窗外的江景一览无余，那是让人心悸的美......

未来，业主站在240㎡大平层的阳台上，就像站在城市的云端。

一面是绿意广袤的狮子山公园，另一面是恢宏大气的长江。走到自家楼下，就是血拼、逛吃的综合体，坐上地铁，就能分到达全城。

回到家，则是温馨的大四房，三个朝南的大卧室，还全是套房设计。

特别是主卧总统套房，大开间、大浴缸、独立衣帽间，都在昭示着生活的尺度。

在江景房库存量告急的今天，中冶·盛世滨江就像一个“改善品”，用这套云端的240㎡，掳获南京富人的芳心。

一到周末，女主人在U型大厨房里张罗一顿大餐，男主人则在风景书房，准备下周的工作，孩子们光着脚丫，在大客厅里奔跑......

这样奢适的生活，以及周边巨大的红利，没有哪个成功的南京人，会愿意错过。

作为项目的打造者，中冶置业更是把板块的，演绎成了一种居住的满足感，一套长江畔的“空中大宅”，或许能带给你无限的情怀、回忆与荣耀。