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[摘要] 河西中、河西南、江心洲多盘齐发,一时间仿佛全南京的土豪集体出动,千亿的资金在城市上空流动着。 鼓楼滨江稀缺江景豪宅即将加推!
6月至今,三波轰轰烈烈的河西开盘潮终于结束了。河西中、河西南、江心洲多盘齐发,一时间仿佛全南京的土豪集体出动,千亿的资金在城市上空流动着。买到房的自然是全家欢喜,然而河西的超低中签率,也导致开盘永远是千名土豪的狂欢和万名土豪的“陪跑买房记”,剩下来没买到房的土豪们又再次失眠了。
随着这次开盘潮过去,包括河西中部的保利天悦、海玥名都、江心洲的仁恒绿洲新岛等多家楼盘均已收官。那么,陪跑了河西,手握重金的购房者还有哪里值得期待呢?
河西之后,南京下一站还看这里!
实际上,除了河西外,近年来快速崛起的鼓楼滨江也是如今主城置业的一片热土。
鼓楼滨江:
①规划上,区域重点打造南京“新外滩,拥有南京视野开阔的3公里黄金长江岸线;
②区位上,背靠南京主城区鼓楼,继新街口之后,第二大主城商务区;
③学校规划上,已规划有天妃宫小学、拉萨路小学分校(在建)、南师附中树人学校分校(在建)等7大学区。
④商业配套上,大型购物中心大观天地MALL、麦德龙超市已投用;百年和记洋行将建30万方大型城市综合体,在体量上已达到城市级文商旅综合体的级别,预计2019年底开业。
⑤交通配套上,作为离新街口距离近的大面积已开发片区之一,5号线、9号线和一条轻轨线均从鼓楼滨江板块经过。
相比河西,鼓楼滨江可谓是一个有故事的魅力新区,作为南京历史发展重要的见证者,这里拥有着阅江楼、中山码头、大马路、下关火车公园等历史悠久的标志性建筑。三江汇聚、坐拥一线江景,鼓楼滨江这种被赋予了厚重底蕴的、稀缺而不可再生的外部资质也要远优于河西尚待开发的滨江资源。
未来鼓楼滨江还将着力打造三大产业,分别是高端商业商贸产业、休闲旅游产业及依托长江航运系统所形成的航运物流服务产业集群。力求把滨江商务区建成国内一流的城市滨水核心发展区。
鼓楼滨江稀缺江景豪宅即将加推!
如今的鼓楼滨江,作为南京政府机关所在地和教育资源充沛之地,也成为中产阶层、高知阶层置业的推荐之地。仁恒桃园世纪、当代万国府ΜΟΜΛ、中海桃源里的入市更是使区域形成了豪宅鼎立的格局。据预测,未来入驻鼓楼滨江的门槛或将在500万以上,区域正逐渐形成一个看齐河西中部的高端豪宅区!
可惜的是,在这一片热土上,待售房源寥寥无几。中海桃源里于今年3月31日后一次开盘,销许均价38995元/平,开盘当天即售罄;恒大滨江也只剩少量公寓在售;深业滨江半岛只有几套毛坯房源在售;仁恒桃园世纪、当代万国府ΜΟΜΛ全新盘待售,但因价格问题,迟迟未入市,后期入市价格预计将达45000元/平。
就此看来,一房难求是区域内的常态。
新的消息:世茂外滩新城将于近日加推二期9号楼,共588套,主力户型为110-217㎡。丰富的户型面积段,可以照顾到各种家庭的需求。此番推出的9号楼精装产品也是世茂外滩新城二期的封卷之作,错过不再有。
户型赏析:
D户型 建筑面积约110㎡↓↓↓
C3户型 建筑面积约137㎡↓↓↓
C4户型 建筑面积约145㎡↓↓↓
C5户型 建筑面积约138㎡↓↓↓
C户型 建筑面积约145㎡↓↓↓
B户型 建筑面积约162㎡↓↓↓
E户型 建筑面积约169㎡↓↓↓
F户型 建筑面积约217㎡↓↓↓
据了解,世茂外滩新城项目上一次开盘是2017年4月,精装均价35920元/㎡。由于受到政府限价的影响此次开盘的价格估计与上次相差不大。
双地铁福利
世茂外滩新城处于双地铁交汇区域,与5号线下关站直线距离约600米,步行仅需5左右,预计2021年通车。另一条规划中的9号线其建设前的相关招标工作也已开始,或将于2021年通车。
丰富商业业态
世茂外滩新城打造52+MiniMall,涉及餐饮、超市、咖啡馆、健身等多方面,丰富的业态足以满足生活所需。打造社区书廊,使书香人文成为社区骨子里的气韵。更拥有南京长江畔的国际五星级酒店世茂滨江希尔顿。
世茂52+MiniMall
270度环幕观江视野 全龄化社区
回到这次加推的9号楼来看,9号楼位于项目瞰江景观位置,一线滨江视野,全明采光,270°的开窗尺度与角度,实现了限度的视野延伸。三向江景阳台,推窗即可观水赏景,将江景资源一揽入怀。
世茂外滩新城在传统的园林景观上进行了全新的设计,围绕“三维空间、四季更迭”,将分阶儿童成长系统、青年健身系统、老人安养系统、综合社交系统等多个功能区融合在整个社区景观体系当中,将社区景观打造成“全龄化、互动化、主题化”的功能布局,用精工品质打造富有自然气息的生活区。
提琴泳池
钢琴键铺装
更有健康跑道设置在“钢琴”泳池边,跑道是根据人体工程学和运动学原理而打造的,实现舒适减震的效果。
项目采用意系精工品牌雕琢精致人居,用“100+细节”打造精装典范。从生活中的每一个使用物件出发,研究物件与使用的体验,通过对空气、水质、睡眠、质感等影响生活品质的环境问题上下求索,以舒适居住境界唤醒精致的生活梦想。
项目动态:世茂外滩新城预计近期加推9号楼,共计588套精装房源,主力户型为110-217㎡
项目地址:鼓楼区南通路89号
联系电话:025-58828888
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