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[摘要] 100-200㎡品质平层
在河西一波又一波的开盘中，南京人可选择的高端改善楼盘也在急剧减少。一直以来，河西都是南京的话题中心，也是房价的龙头。而实际上，在河西以北，在底蕴深厚的鼓楼区，一个低调内敛的板块正准备“接棒”河西。随着政府规划落地，多家地产大鳄的入驻和配套的跟进，未来的鼓楼滨江势必成为南京城的一张崭新名片。
相比河西，鼓楼滨江可谓是一个有故事的魅力新区，作为南京历史发展重要的见证者，这里拥有着阅江楼、中山码头、大马路、下关火车公园等历史悠久的标志性建筑。三江汇聚、坐拥一线江景，鼓楼滨江这种被赋予了厚重底蕴的、稀缺而不可再生的外部资质也要远优于河西尚待开发的滨江资源。
由“老下关”蜕变而来的鼓楼滨江，拥有厚积多年的人居底蕴，板块规划同样不遑多让。
在规划上，区域重点打造南京“新外滩”——鼓楼滨江商务区，投资800亿元，按照泛长三角CBD标配所规划，具有高起点、高水准的特点，未来着力打造三大产业，分别是高端商业商贸产业、休闲旅游产业及依托长江航运系统所形成的航运物流服务产业集群。
作为南京发展的十大功能板块之一，鼓楼滨江总投资达1078.9亿，计划打造成南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能的区域。作为"中心城市复兴范例"，区域的轨道交通、教育、商业配套等各个方面都将得到升级。
交通配套上，作为离新街口距离近的大面积已开发片区之一，5号线、9号线和一条轻轨线均从鼓楼滨江板块经过。更有郑和中路、规划中的建宁西路过江通道、扬子江大道、中山北路等通达全城。
教育资源配套方面，已落地2所力小分校、1所拉小分校、以及百年名校天妃宫小学，公办名校阵容可谓空前。
商业配套上，大型购物中心大观天地MALL、麦德龙超市已投用；百年和记洋行将建30万方大型城市综合体，在体量上已达到城市级文商旅综合体的级别，预计2019年底开业。
新兴豪宅板块崛起 开启高端人居
在世茂、中冶、深业、中海、仁恒等实力房企的入驻加持下，鼓楼滨江炙手可热，并成功跻身南京豪宅区域之列。
在今年3月底，中海桃源里首开475套住宅，推出143-195㎡全四房产品，整体均价38995元/㎡，毛坯交付，吸引2500组客户买房，当天所有房源全部卖光，见证了鼓楼滨江的火热。很快，这里还将迎来更多的豪宅项目。
桃园世纪可谓是鼓楼滨江板块引人注目的高端改善项目，项目由招商蛇口、仁恒置地、保利地产三大品牌开发商联合打造，由“豪宅专家”仁恒负责操盘。犹记得仁恒江湾城四期的滨江豪宅，至今其二手房单价和总价都保持在南京普通住宅的前列，暂无楼盘超越。
桃园世纪总建筑面积约17万㎡，建筑高度不超过50米，整个项目主打改善大平层，产品类型涵盖成品院墅、洋房、小高层，共23栋，打造建筑面积约100-200㎡品质平层、200-300㎡墅级洋房。住宅总套数为859户。
项目周边教育资源环伺、9号线上盖，5号线环伺、逾百万方的商业配套规划。既不失繁华都市的快捷便利，又能静谧安然的生活在主城特有的文化气息中。配建2500㎡左右的高端专属会所，仅为859户业主家庭专属，会所内设恒温泳池、有氧健身、亲子游乐园等国际化高标准人性配套。
此次桃园世纪除了会沿袭双大堂、人车分流、充足的收纳空间等仁恒系列标配设计外，未来物业也将采用仁恒物业。据了解，仁恒目前已售住宅的平均价格大多超出周边楼盘的平均价格，除了高品质外，仁恒物业也是重要的影响因素。
为了营造宜居绿色生活，小区内部景观会融入“江、河、城”的主体元素，通过高与低的建筑形态搭配，打造小桃园内的私人花园与“院落”洋房。此外，项目还配备了约3万方民国风情商业街区，沿热河南路到姜家园路，自西向东排列，业态层次由动及静，满足了周边数公里居民的生活需求的同时，也是还原了南京洋场风貌街景，使人能感受当年商埠的繁华。
新的动态：项目预计近期公开样板间和售楼处，将携100-200㎡品质平层，200-300㎡墅级洋房礼献南京。
项目地址：南京市鼓楼区热河南路与白云亭路交汇处
咨询电话：86553333
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