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5.2早报|五一期间成交量同比下跌近五成,滁宁城际12月开工

来源:房天下 2018-05-02 08:07:00

[摘要] 截至今日,南京商品房可售套数:26415套。

【楼市】五一期间成交同比下跌近五成,主城无楼盘加推

根据南京网上房地产的数据显示,截止5月1日20:00,南京楼市五一(4月29日—5月1日)期间累计认购住宅357套,成交427套,每日平均认购119套,成交142套。同比去年(2017年4月29日——2017年5月1日)认购104套,成交296套,认购量上涨一成多,成交量下跌52.03%。据了解,假期内,南京主城区无一家楼盘开盘,仅郊区的高淳雅居乐加推,均价7947元/㎡。

而整个四月,南京楼市全月只有约20家楼盘加推,3798套新房入市,其中江北依旧是供房主力。

【交通】官方发布!滁宁城际今年12月开工

近日,安徽省人民政府办公厅正式印发《2018年省重大前期工作项目推进计划的通知》,通知明确要进一步建立健全项目工作推进机制,强化土地、资金、人才等要素保障,努力促进重大项目早获批、早开工。值得关注的是,滁宁城际铁路滁州段2018年主要工作节点首次发布,今年4月份已完成审批/核准/备案,并预计于今年12月份正式开工建设。

滁宁城际西起滁州市高铁滁州站,沿洪武路、丰乐大道、西涧路、龙蟠大道、徽州路、扬子路、G104走行,止于南京市规划南京北站。设计速度120km/h,采用城轨B型车,初、近期采用4辆编组。项目总投资约162亿元,其中滁州段投资约141亿元。

【教育】麒麟将打造幼儿园到高中高端教育,明年就招生

南京规划局网站发布了麒麟双语学校的进展!目前双语学校工程已经通过了用地申请,目前在申报规划条件(市政工程)。麒麟双语学校总投资8亿元,包含1所幼儿园、1所小学、1所初中及1所高中,计划于2019年开始招生。

3月8日,江宁区政府官网发布了《南京国英中西建设开发有限公司NO.宁2017GY22项目审批公示》。公示显示项目位于麒麟科技创新园运粮河以东、启迪大街以北地块,总投资80000万元,占地面积106255.85㎡,建筑面积103870㎡。建设内容为麒麟双语学校,包含1所幼儿园、1所小学、1所初中及1所高中,建成后学生人数约2500人,教师人数约160人。

4月份,规划局网站资料显示:目前双语学校工程已经通过了用地申请,目前在申报规划条件(市政工程)。资料显示,麒麟双语学校由南京国英中西建设开发有限公司开发,用地包含了2块中小学用地、1块幼托用地。

【楼市】大华锦绣时代截止登记,基本确定公证摇号

桥北纯新盘大华锦绣时代于五一前已领取5,6,7,8,10#销许,共452套房源户型建筑面积为88-112㎡,毛坯交付,销许均价约22785-23583元/㎡。五一小长假期间启动登记,昨天17点已经截至登记。据了解,475套房吸引600多组买房人登记,基本确定公证摇号。

大华锦绣时代项目位于浦口区沿江街道浦洲路南侧、南浦路东侧地块,东至现状,南至民兵路,西至南浦路,北至浦洲路。大华锦绣时代项目起始价为75000万元,被大华以12.9亿拿下,楼面价7176元/平方米。大华锦绣时代项目容积率约1.0,建筑密度30%,绿化率35%。

【开盘】5月预计有30家楼盘推新,7千多套房源入市

南京楼市“银四”成色不足,而对于已经到来的5月份,有媒体统计,5月南京全市预计将有近30家楼盘推新,7000余套新房源入市。城北6盘将加推,楼盘为嘉御山、保利国际社区、电建洺悦府、中冶盛世滨江、世茂外滩新城,城南的世茂城品、绿城深蓝、万科星荟也将加推,城东的熙悦、沣麟公园壹号也将加推。

江宁江北两大板块依然是南京楼市房源的供货商,5月两江板块19盘将推新,预计推出近6000套房源。江北的大华锦绣华城、北外滩水城、三金鑫宁府、大华锦绣时代、荣里、保利云禧等15家楼盘将加推。

江宁将加推的楼盘有翠屏城、弘阳禹洲时光春晓、中骏融信雍景台、武夷凌云公馆、21世纪太阳城银座,值得一提的是,中骏融信雍景台预计5月首开项目公寓产品,户型为100㎡,前期放风价16000/㎡;武夷凌云公馆放风价不超过30000元/㎡,和南京公寓市场的项目相比,或许是因为其70年产权,价格上偏高。

截至今日,南京商品房可售套数:26415套。

房天下数据(来源:网上房地产)

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