【楼市】4月退房公告出炉！下周六摇号

昨天，南京网上房地产发布了今年年4月南京商品住房退房房源公示，共计15套退房，遍及板桥、城北、江宁、江北与六合。

其中包括1套蓝光公园1号精装洋房；4套恒大滨江的公寓，电建洺悦府、恒大翡翠华庭各1套退房；1套东城金茂悦精装住宅，1套恒大悦澜湾精装住宅，2套帝景天誉别墅退房，1套鲁能泰山7号院毛坯退房。1套中建国熙台精装退房，1套正源尚峰尚水的别墅退房；1套荣盛首府毛坯退房。

板桥的蓝光公园1号、九龙湖的恒大悦澜湾以及青龙山新城的东城金茂悦都属于区域内最后一批在售的房源，可能会受到买房人的关注。据了解，这批房源计划于本月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号。

【楼市】楼面价24088元/㎡！中铁赛虹桥G70地块拟建7栋高层住宅

昨天，网上发布了中铁赛虹桥G70地块的环评公示。规划显示，A地块拟建7栋27F-30F高层住宅，其中 5 栋 30 层的住宅楼（1#、3-6#）、2 栋 27 层的住宅楼（2、7#）。

据了解，2017年12月27日，赛虹桥G70地块被中国铁建以23.3亿总价拿下，楼面价24191元/㎡。今年1月30日，有媒体曝出，中铁和路劲地产联合开发的赛虹桥G70地块。随后，路劲地产集团副总裁、南京常州区域总经理任强也透露：“该项目营销、招标采购由路劲负责。”

目前，该区域内已无新房可售，周边二手房价也在3-3.6万/㎡左右。比如禹洲吉庆里、亚东观樾的收官均价已至3-3.5万/㎡。

【城建】地铁五号线下关站正在施工 计划于2020年底通车

近日，大型工程机械在地铁五号线下关站进行施工，目前工程进展顺利。南京地铁5号线是南京地铁线网中一条西北至东南走向的线路，计划于2020年底通车。
5号线起于江宁区的吉印大道站，终于鼓楼区的方家营站，线路全长37.4公里，全部为地下线，共设地下车站30座。

【贷款】南京两家银行对离婚贷款买房设限

中国银行省分行营业部，一位个贷经理介绍，目前该行首套房和二套房贷款利率均上浮20%，不同的是首付比例，首套房只需首付三成，二套房首付要求五成以上。一些购房人通过假离婚，企图减少首付，降低购房门槛的做法，目前已经行不通了。“现在是有这个政策，离婚的到三个月之后才能办贷款，防止有人钻政策的空子。”

据了解，近日，中国银行已经内部传达，开始对离婚不到三个月的房贷申请人严查，离婚前若不符合贷款申请资格，则即便其离婚，也对其直接停贷。

而民生银行南京分行出手更厉害，离婚半年内不准贷款。民生银行南京分行个贷经理告诉记者：“我们银行有6个月离婚不批贷款的限制，现在是中国银行和我们民生银行有这个限制，接下来很多家银行都会这样实施。”

其余银行对于离异人士没有特殊规定。

【楼市】国资汤山G91地块案名曝光，为汤山玉兰公馆

昨天下午，南京市江宁区人民政府官网发布《关于同意“汤山玉兰公馆”地名命名的批复》文件，同意汤山G91地块住宅区命名为“汤山玉兰公馆”。

2017年1月12日，汤山G91地块经过81轮竞拍，达到限价7.6亿元，最终被南京国资以7.65亿元拿下，楼面地价14171元/㎡，需要现房销售，该地块也是目前汤山的地王。据了解，汤山玉兰公馆将由融创与国资合作开发，融创操盘，预计年底或明年上市。

目前，汤山品牌房企云集，绿城南京桃花源被全南京买房人熟悉，此外，汤山还聚集了融创、银城、碧桂园、旭辉、景枫等各大品牌房企。据爆料，宁句城际今年开建汤山设3站，五矿投资120亿开发汤山科技园，2018汤山正在崛起！

截至今日，南京商品房可售套数：25581套。

房天下数据（来源：网上房地产）