【楼市】上周南京14盘齐发 认购量暴涨！

“金三旺季”在最后几周终于爆发。上周南京共有14家楼盘推新，江北、江宁、城北、溧水等热门板块均有出货。楼盘集中上市让本周南京的认购数据也有了明显上涨，一股暖流或将持续到“银四”季节。

根据南京网上房地产数据显示，上周南京商品住宅认购2669套，成交759套，日均认购381套，日均成交108套。环比上上周（认购1469套，成交563套）认购量暴涨81.7%，成交量上涨34.8%。

【政策】新政！公积金贷款额度上调至50万元/人

4月1日，南京住房公积金管理中心连续发布两份文件，对南京购房者、租房者都带来重大利好！

政策要点如下：

根据新政，南京住房公积金贷款可贷额度，由30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整为：购买首套自住住房可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户；购买第二套住房仍按原有规定执行。

对第二套住房公积金贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于本市平均水平的缴存职工家庭，“本市平均水平”的认定标准调整为40平方米。

同时，针对租房人群，无房未婚职工每月提取住房公积金支付房租的限额从900元提高至1200元，已婚职工夫妻双方合计每月提取限额从1800元提高至2400元。

【教育】河西南突遭“入学难”！建邺区教育局给出3条答复

去年 10 月开始到年底，河西南部一批楼盘陆续交付，按照合同约定，房子交付三个月后即可办理不动产证。近期，部分项目距离交付已近半年，有的快满三个月，开发商至今没有通知办理不动产证。有业主开始焦虑了，不办证就无法落户，不落户就无法报名入学，而报名时间就在五月中旬，仅剩一个半月，业主们焦急万分。

据悉，目前，南京市建邺区教育局给予的最终答复是：

（1）一年级新生入学，报名时间为5月12-13日，请各自前往原户口所在地学区报名，以免耽误入学。教育局希望业主尽快办证，只要在 9 月 1 日前材料齐全者，可向学校提出申请，由建邺区教育局有序接纳。具体开班数会按照实际报名情况再定。

（2）一升二的孩子，6 月底会有登记，如果时间来不及，时间可放宽至 8 月底。预估二年级会新开一个班，如果人数过多，可能需要接受建邺区统筹安排，届时视情况而定。

（3）最迟到 9 月 1 日仍没办证的，今年肯定无法入学。只能等后期办妥之后办理转学。

【贷款】南京又有3家银行房贷利率上浮20%

据统计，南京又有3家银行首套房贷利率上浮至20%。数据显示，南京15家银行中，已有11家银行首套房利率都已经上浮到20%。

（1）4月1日起，兴业银行首套房贷利率上浮20%！

（2）4月2日起，杭州银行首套房贷利率上浮20%！

（3）4月8日起，平安银行首套房贷利率上浮20%，二套房贷利率上浮20%~25%！

（4）建设银行二套房贷利率已上浮至30%！

【楼市】京奥港未来墅被蓝光收购？蓝光回应：在洽谈

有消息称，在经历了“亏本卖房”、“工地停工”种种事件之后，麒麟的京奥港未来墅很有可能被蓝光收购，而非此前传闻的融创集团。随即，蓝光的营销负责人表示，目前尚未明确，但一直在洽谈中。

截至今日，南京商品房可售套数：25240套。

房天下数据（来源：网上房地产）