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[摘要] 推行租售并举的土地出让政策，是贯彻住建部等九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》的具体体现，下一步，我市还将积极探索多种形式的租赁住房土地供应模式。
2017年8月19日，南京市国土资源局发布了2017年第6批次国有建设用地使用权网上交易公开出让公告，共推出8幅地块，分别位于雨花台区、建邺区、江宁区、六合区。总用地总面积78.18公顷，实际出让面积24.78公顷，出让起始价109.36亿元，其中住宅、商住用地5幅，总用地面积63.3公顷。
值得关注的是，此次公告出让的5幅商住、住宅用地中，NO.2017G43雨花台区华新路以南、龙西路以北地块为我市首次采取竞报自持商品住宅面积的出让地块，公告要求：当网上竞价达到限价时仍有两个及以上竞买人要求继续竞买的，停止竞价，改为现场竞报商品住宅自持面积，竞报面积者为竞得人；当有两个及以上竞买人竞报自持全部商品住宅面积时，转为在自持商品住宅内竞报保障性住房（含租赁住房）建筑面积，竞报面积者为竞得人，所建保障性住房（含租赁住房）无偿移交政府。这是根据市政府办公厅刚刚印发的《南京市住房租赁试点工作方案》要求，尝试在人员相对集中、交通便利区域选择部分住宅用地进行试点，当地块出让竞价达到限价时，开发企业不再继续竞价，而是改为竞争商品住宅自持面积，用于向社会出租，不得分割转让，不得改变用途，在遏制地价上涨的同时向社会提供更多的租赁住房。
我市推行租售并举的土地出让政策，是贯彻住建部等九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》的具体体现，下一步，我市还将积极探索多种形式的租赁住房土地供应模式，多渠道拓宽租赁住房来源，多维度保障租赁住房供给，多形式解决住房需求。
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