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[摘要] 文件里只是把这项收费标准列出来了,南京市目前执行的只是根据这个标准具体测算出来的详细数据。
今天被朋友的问题问懵圈了,“你知道南京办房产证要涨价了吗?”赶紧上网查了下,甚至有人说以南京100平米的房子为例,7月1日前办理房产证,维修基金只需要缴纳5000元,但7月1日之后,维修基金需要缴纳12000元,整整差了7000元啊!
吓得我抱起了我的小鲤鱼!不过经过咨询,发现完全不是这么一回事。
从7月1日起即将施行的《南京市住宅专项维修资金管理办法》中规定:
商品住宅业主应当按照建筑面积交存维修资金,每平方米首期标准为:多层住宅、非住宅(含营业性车库、车位等)为本市多层住宅建筑安装工程每平方米造价的6%缴纳,高层(配备电梯的多层)住宅、非住宅按高层住宅建筑安装工程每平方米造价的7%。
7月1日后这项收费并没有增多或者削减,照样按照本来的标准交,此次办法中的提到的6%或7%,其实是收费标准,落到实处是具体数字,南京的标准是按照有电梯每平方120元,无电梯每平方75元的标准来缴纳,这个跟以前一样,并且也是在交房之后办不动产证时缴纳。
也就是说文件里只是把这项收费标准列出来了,南京市目前执行的只是根据这个标准具体测算出来的详细数据。业主交房时需缴纳维修基金,是有电梯的商品房120元/平米,无电梯的商品房75元/平米。这个收费标准还是和以前一样的。
总结起来就是:钱没多交!