6月已渐渐步入尾声，开发商持续“开仓放粮”，上周共有10盘加推，2700余套房源上市。在销许方面，共有7盘领销许，2盘确定公证摇号，分别是燕子矶新城的融创玉兰公馆和板桥的和昌湾景，其中和昌湾景据售楼处反馈排号已过千，融创玉兰公馆已在南京公证处公示于6月27日15:00公证摇号。

开盘销许分析" style="HEIGHT: 322px;WIDTH: 594px" alt="上周开盘销许分析" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_06/26/house/1498467827508_000.jpg" width="718" height="369" type="image" img-height="369" img-width="720"/>

上周10盘加推，其中住宅项目有7个，公寓项目有3个，其中融侨悦城、世茂城品、朗诗青春街区、弘阳时光里、华润幸福里和溧水万达广场据售楼处反馈或网房数据显示均已售完，而其他项目的销售情况也都在8成左右。

在住宅方面，比较受关注的有华润幸福里、朗诗青春街区和世茂城品。其中华润幸福里6月23日公证摇号，296套房源，1950组客户参与，24日推出9、10、11#，主推建筑面积为89、115、135平方米，均价18000元/平方米，据反馈已卖完。而位于江宁禄口的刚需楼盘朗诗青春街区更是吸引了1581组客户参与摇号，共351套毛坯房源，建筑面积为76-89平方米，均价12500元/平方米，也已售完，据悉后期将会加推新房源。城南软件谷世茂城品也于6月23日推出7#，180套，均价34380元/平方米，建筑面积为128平方米，成品交付。

（华润幸福里鸟瞰图）

在公寓方面，位于江宁大学城的龙湖新壹城推出558套酒店式公寓，4梯31户，4.8米挑高，建筑面积30和40平方米，分为loft和双钥匙户型，销许均价23000元/平方米，据售楼处反馈目前还有几十套房源在售。而江北明发财富中心，临近地铁10号线浦口·万汇城站也推出了5#的24、25、27、29、31、33层132套毛坯公寓，均价16500元/平方米。溧水万达广场6月24日推酒店式公寓590套，均价为13000元/平方米，据售楼处反馈已售完。

在销许方面，上周共有7盘领销许，其中亚泰梧桐世家和龙湖新壹城上周已加推。而融创玉兰公馆和和昌湾景已确认公证摇号开盘。高淳的海尔双湖壹号公馆和隆豪翡翠星城分别领了12和205套房源，具体上市时间还未确定。

其中融创玉兰公馆已领推15、16#共215套成品房销许，15#销许均价29844.13元/平方米，16#销许均价29204.88元/平方米，面积为88、105、129平方米，已确定6月27日15:00公证摇号开盘。

此外，板桥的和昌湾也领了1、7、9、10#销许，其中1#高层销许均价17950元/平方米，户型88平方米，共261套；7、9、10#为洋房，户型110平方米，销许均价20599-21399元/平方米，共80套，已于周六售楼处登记，据悉排号客户已过千，具体公证摇号时间还未确定。

下面推荐南京龙湖新壹城、世茂城品、弘阳时光里、南京碧桂园和明发财富中心。

推荐理由：江宁大学城板块，主推LOFT公寓，自建商业，学生市场充足，出租自持皆宜。

效果图

容积率：3.00

绿化率：15.00

物业地址：南京江宁龙眠大道与格致路交汇处