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[摘要] 近日，南京化学工业园区管理委员会发布了江北直管区三大板块的新规划，分别为大厂城市规划、产业园长芦 二、三期规划、产业区玉带 规划。
5月31日，南京化学工业园区管理委员会发布了江北直管区的三大板块的实时规划，这是自5月18日江北新区空间架构调整之后的 次区域规划！分别为大厂城市规划、产业园长芦 二、三期规划、产业区玉带 规划。
1、 大厂城市规划为江北副城环境友好宜居城区
大厂城市的规划范围为东起丁家山路-平顶山路-江北大道-马汊河-宁启铁路，西至六合区届-妯娌河，南临长江，北至宁洛高速，规划范围面积为3825.5公顷。大厂城市的功能定位为化工产业综合配套服务 ，江北副城环境友好宜居城区。规划区人口31.9万人，规划城市建设用地3692.38公顷。
该规划的空间结构为一核、三心、四轴”。一核为十村商业综合服务 ； 三心分别为晓山 、大厂东站商务 、葛塘新城服务 ； 四轴：为沿江北大道和新华路的2条城市综合发展主轴，沿园东路和葛关路的2条城市综合发展次轴。
2、 产业区长芦 二、三期规划为精细化工产业开发区
规划范围为北起四柳河，南至岳子河，东起滁河，西南至方水路、罐区东路，覆盖除扬子扬巴、起步区之外的长芦片 用地。规划总用地约2379.17公顷。
3、 产业区玉带 规划为化工生产及港口物流业为主要功能的工业区
规划范围为西、南两侧至长江江岸，北至沿江公路道路 线，东至滁河河道 线，以化工生产及港口物流业为主要功能的工业区。空间布局分为两轴、三组团，两轴为化工大道、金江公路；三组团为西组团为综合组团，东组团为工业组团，南组团是物流组团。
江北新区规划再调整回顾
自2015年5月 江北新区成立以来，江北新区于2017年5月18日迎来首次机构大调整，新组建了直管区、公建区、协调区。直管区内原来属于浦口、六合的共计7个街道将统一划入江北新区管委会管辖。
直管区包括的区域：涵盖顶山街道、江北沿江街道、泰山街道、盘城街道、大厂街道、长芦街道和葛塘街道，基本上是桥北、高新、顶山、大厂 。这些区域以后将归江北管委会直接管理。桥北、高新、大厂这三大板块看来真的要翻身了。
共建区包括的区域：在新区规划面积788平方公里范围内，除直管区外的其他区域为共建区，以浦口区、六合区为主开发建设。
协调区包括的区域：在浦口区、六合区和栖霞八卦洲范围内，除直管区，共建区外的其他区域为协调区。
在江北新区区划调整之前，化工园区的大厂街道被规划为江北新区三大组团之一的高新-大厂组团的一部分，而18日被调整为直管区。对于被划为直管区的大厂、长芦、玉带这三个 来说，毋庸置疑是一大利好。
纬七路划入直管区
早前青奥公园部分 、长江隧道江北出入口 等整体由江浦街道划入了顶山街道，纳入了江北新区直管区统一管理。随着南京 条过江隧道开通之后，纬七路板块开始形成，随着 10号线的开通，纬七路板块开始从荒芜到配套、交通逐渐完善。自区域重新规划，纬七路被划为直管区，纬七路板块将再度起航，利好和规划也将不断。
纬七路板块目前已发展成为江北房价较高的区域之一，不仅因为其交通等城建利好，也有因为其区域规划红利的使然。就在昨天，江北新区举行了CBD地下空间一期项目深化设计方案 评审会议，江北“地下城”预计今年9月开工，6年内将完工。距离其较近的纬七路板块也是其利好辐射的重要板块。
目前纬七路板块的几个品质楼盘都有新动静，保利西江月加推了272套收官房源，均价28876元/平方米，和之前价格持平，目前仍有房源在售；宝隆时代广场也已首开592套公寓房源，均价18000元/平方米；明发财富 也推176套公寓房源，均价16000元/平方米。纯新盘三金鑫宁府预计近期也将首开250套住宅房源。这些都是纬七路口碑较好、品质较高的楼盘，有意向的购房者可以关注一下。
推荐理由：中建国熙台位于浦口区江佑铂庭西侧，东至迎江路，南至珠泉路，西至新浦路，北至康华路， 10号线南京工业大学站。
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效果图
| 中建国熙台基本信息 | |||||
| 单价 | 均价30000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 |
| 户型 | 五居室(166.00㎡)三居室(88.00㎡)四居室(142.00㎡) | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 2017年3月31日已加推11、12、15、6# |
动态：中建国熙台目前在售一期2、9、12、15#的部分顶、底跃房源，整体均价30000元/平方米。其中，顶跃户型面积为166平方米，均价为37000元/平方米；底跃户型面积为270-310平方米，均价为24000元/平方米。
