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楼市奥斯卡之佳影片 多政策频出9.25风云叱咤江湖

来源:房天下 2017-02-23 00:00:00

[摘要] 本届楼市奥斯卡公布,“9.25风云”凭借其巨大的影响一举击败房天下春季看房团,积分 等一大批强劲对手获得佳影片奖。

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几天之后,美国西部时间的2月26日晚,第89届奥斯卡奖又将在洛杉矶的柯达剧院举行,全球众多 影片纷纷摩拳擦掌,对各项大奖展开争夺。而南京楼市在过去的一年里,也如同奥斯卡奖般风云激荡,过去的一年中,南京楼市各项政策频频出现,可谓佳片云集,大咖现身,究竟哪些政策会获得本届楼市奥斯卡的提名?谁又将荣获楼市奥斯卡佳影片的大奖呢,让我们拭目以待。

楼市奥斯卡之佳影片 多政策频出9.25风云叱咤江湖

2016年至今,从9月份的首场网络土拍,27幅地块中20幅地块摇号决定归属,楼市进入现房销售时代;到10月份购房证明重出江湖,在主城八区无论购买新房还是存量房,都需开具购房证明;再到12月份南京积分 政策正式出台,购房 从此成为历史;更有即将到来的2017年3月11日,房天下推出大型春季看房团活动。南京楼市经历了前所未有的风起云涌,各项政策频频刷爆人们的眼球。

提名影片:

网络土拍开启 楼市进入现房销售时代

熔断,这本是金融市场中的名词,随着南京2016年9月的首场网络土拍的开启,首次进入了房地产市场。2016年8月11日,南京 出台《关于调整南京市土地公开出让竞价方式、商品房贷款首付比例的意见》,提出土地实行网上竞拍;竞价所产生的保障房建设资金不计入房价准许成本;销售条件与土地价格相捆绑,网上竞价达到高限价的90%则现房销售,当网上竞价达到高限价时,仍有2家以上的单位要求继续竞买的,改为现场摇号产生竞得者。

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一个月之后的2016年9月19日,首场网络土拍。连续4天的土拍共出让27幅地块,涉及南京各大板块,总出让面积高达141万平方米。在本次的网络土拍中,27幅地块中共有20幅地块由于达到高限价而采取摇号决定归属的方式。与此同时,本次土拍也开启了南京楼市的现房销售时代。

购房证明重出江湖 楼市新政再度加码

2016年的国庆节,对南京楼市来说注定是不平凡的。在国庆节前重启限购令后,2016年的南京楼市在10月6日迎来了限购令的再度加码——购房证明重出江湖。根据南京 发布的政策,自2016年10月6日起,在南京市十一区范围内无住房的本市户籍成年单身人士(含离异),在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品房或二手住房的,在签订商品房买卖合同或存量房买卖合同前,需开具购房证明。个人取得硕士及以 位、中级及以上专业技术资格、高级技师资格的,不受此限;其他各类人才仍按照相关政策执行。

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此次购房证明的政策堪称严厉,除了在政策上对购房者的资格进行了诸多限制之外,在政策的执行上更是严厉打击虚假购房证明。对于伪造和买卖购房证明的人士,不仅所持购房证明被注销,此次不良行为更将计入个人征信系统,对于个人的贷款等诸多方面都会有较大影响。

积分 终出台 购房不再是 选择

千呼万唤始出来。在经历了数次的传闻之后,南京 在2016年的12月27日正式颁布了《南京市积分 实施办法》和《南京市户籍准入管理办法》两条新规,并指出,从2017年2月1日起,积分 政策正式在南京施行。新的 政策不仅终结了原有的购房 的 方式,更是提出了倾向于鼓励青年人才 南京的政策。

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根据《南京市积分 实施办法》,申请积分 ,必须同时满足五个条件:
(一)持有本市有效的《江苏省居住证》;
(二)在本市城镇有合法稳定住所;
(三)正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险;
(四)累计积分达到100分;
(五)无严重刑事犯罪记录。

另外,从积分分值来看,购房不如高学历,博士研究生140分,硕士研究生100分,本科学历80分,而购房方面,面积满1平方米加1分,高不超过100分。但值得注意的是,并不是满100分就 ,而是积分多排在前面的优先 ,能不能 还要看当年的 指标。

房天下推出311春季看房团 免费看房还能赢大奖

爱一人而终生,择一城而久居。2017年房天下第18届春季看房团将于3月11日正式开始,作为房天下在今年春季举办的大型看房活动,本次看房团在礼品方面可谓毫不吝啬,礼品多多。本次春季看房团在免费看房的同时,还有免费的婚房设计指导,更有云南双人游大奖、价值388元儿童摄影券、以及现今等你来拿。

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在线路方面,本次看房团共有7条看房线路,主要按照板块划分,有江北线、江宁线、河西线、城北线、城南线、城东线、仙林线。

1、江北线主要有位于隧道口的融创臻园与正荣润江城,金象朗诗红树林,以及桥北的弘阳印象华庭和北外滩水城以及都市圈板块,位于滁州的新江北孔雀城项目。
2、江宁线主要有东山的龙湖春江郦城百家湖的中锐星湖名邸九龙湖板块的保利 公园以及江宁方山的鲁能泰山七号院和中粮祥云。
3、河西路线主要有河西中部的北辰旭辉铂悦金陵与保利天悦项目,江心洲的胜科星洲府河西南的南京海峡城和绿地华侨城海铂滨江。
4、城北线主要有新玄武板块的中海玄武公馆与电建海赋尚城,燕子矶板块的融创玉兰公馆、弘阳燕江府、中航国际社区以及葛洲坝招商紫郡蘭园。
5、城南线包括禹洲吉庆里、复地宴南都、保利堂悦、万科星荟、世贸城品。
6、城东线包括中垠紫金观邸、银城东岳府、中粮鸿云、东城金茂悦、融侨悦城以及中南缇香漫。
7、仙林线为银城君颐东方、新城璞樾钟山、苏宁紫金嘉悦、恒大龙珺、中南山锦花城、万达茂。

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本次看房团在免费看房的同时,更有众多好礼相送。还不快猛戳链接来报名

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佳影片:《9.25风云》

限购重启!南京居民已有2套房不得再买新房

2016年的9月25日,南京市委宣传部官方微信发布限购政策:自9.26起,在南京主城区范围内,已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,不得再新购新建商品住房和二手住房;拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,不得再新购新建商品住房。顿时间,一石激起千层浪,限购令在引发楼市 者的恐慌之余,甚至引发了一阵离婚潮。令人意想不到的是此次新政,仅仅才是限购的开始。

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紧接着,继限购政策出台后,9月26日南京市出台《关于进一步加强房地产市场监督管理的意见》,通过13条具体内容体现稳定楼市的决心。不同于原本仅针对购房者的限购,本次限购对开放商 等不良行为也作出了惩罚。意见明确,一旦开发商有 行为,将纳入不良信用记录,取消拿地资格。

10月,国庆节期间的限购政策也没有闲着。国庆节期间,限购令再度迎来加码,外地人购房需缴纳1年社保,本市户籍单身人士(含)离异限购1套房,在增加了外地人购房 门槛的同时,也堵住了本地人离婚买房通道。不仅如此,本轮限购认房又认贷,只要有贷款记录或者名下有1套房,首付从原来3.5成提至5成,贷款没结清的二套房首付提升至8成。而购房证明更是重出江湖,成为 购房者买房前都要跨过的一道坎。

楼市奥斯卡之佳影片 多政策频出9.25风云叱咤江湖

2016年,是南京楼市风起云涌的一年,这一年里,有楼市的蓬勃发展,有房价的快速上升,更有 对房价的积极调控,限购限贷以及房天下带来的春季大型看房团。本届楼市奥斯卡,“9.25风云”凭借其巨大的影响力终赢得佳影片,堪称实至名归。明年的楼市奥斯卡又将有哪些影片将带给我们惊喜,让我们拭目以待。

后,让我们来看看本次房天下新春看房团的所要去到的保利 公园、龙湖春江郦城、北辰旭辉铂悦金陵、绿地华侨城海珀滨江以及禹洲吉庆里

推荐理由:保利 公园位于江宁九龙湖板块,双龙大道、诚信大道立体交通贯穿, 东大江宁 、南师 。

效果图

保利 公园基本信息
单价均价29500元/平方米产权年限70区域商圈江宁
户型三居室(90.00㎡)三居室(110.00㎡)一居室(45.00㎡)收房时间待定开盘时间预计2017年2月底加推东苑4#

动态:保利 公园位于江宁九龙湖板块,双龙大道、诚信大道立体交通贯穿, 东大江宁 、南师 。

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计全明通透豪华气派彰显无疑全身

2020-12-16 09:52:39 wap 回复(0) (0)

的周围已经笼罩

2020-12-15 15:37:34 wap 回复(0) (0)

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