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[摘要] 12月的 周仅有2个楼盘上市,集中在周末加推,约122套,分别是城南的雨花客厅和都市圈句容的鸿信大宅门。
据统计,12月将有六七十家楼盘会推新,而作为12月的 周仅有2个楼盘上市,集中在周末加推,约122套,相对于11月开盘,第1周有11个楼盘推出,第2周有6个楼盘,第3周11个楼盘,第4周7个楼盘上市,12月2个楼盘加推,且为公寓和别墅,还是比较少见的。
房源上市" alt="少见!12月首周仅2个楼盘携100余套房源上市" src="//imgs.soufunimg.com/news/2016_12/05/house/1480918343377_000.jpg" type="image" img-height="251" img-width="419"/>
12月第1周开盘的项目为城南的雨花客厅和都市圈句容的鸿信大宅门,具体情况如下。
雨花客厅位于城南板块,周边有1号线天隆寺站,于12月3日(周六)推出68套公寓房源,分布在6#的2F和16F,主推建筑面积为32平朝南,37平朝北,42平朝南,47平朝东西,65平朝南房源,均价21000元/平方米,为非毛坯房源,较上次9月24日开盘,时隔2个多月,均价上涨了1000元,尚在合理范围内。
下面简单分析一下32平A3户型。
32平一室设计,南向采光,功能布局相对合理;入门后左手边为简易厨房,右手边为洗手间,然后是餐客厅,为节省空间,餐客厅采取一体设计,空间相对紧凑;卧室 阳台,采光无忧。
另一个加推为都市圈项目鸿信大宅门,位于句容宝华山周边,于12月4日(周日)推出三期紫雲园54套联排别墅,主推建筑面积为139平方米,均价为16000-17000元/平方米。
下面简单分析一下139平B1户型。
139平联排别墅,带独立的前后庭院,其中一层为接待区,主要是是餐客厅和厨房,二层和三层是休息区,主要是书房和卧室,动静分区合理,其中主卧带独立卫生间,私密性强。
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推荐理由:位于城南板块,主推小公寓,建筑面积为32、37、42、47、65平方米,均价21000元/平方米。
效果图
雨花客厅基本信息 | |||||
单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 雨花城南 |
户型 | 一居室(65.20㎡)一居室(47.80㎡)一居室(43.00㎡) | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 2016年9月24日已加推6#公寓 |
容积率:2.20
绿化率:20.96
物业地址:南京雨花城南软件大道109号(安德门大街与软件大道交汇处)
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