2014年南京楼市刚热辣滚烫的走完，2015年就已在一片匆忙中到来，元旦三天南京楼市偃旗息鼓，仅有位于江北新区的大吉公园一家纯新盘首开，不过首开便去化9成，迎来新年的场开门红，看来江北新区作为当红炸子鸡无疑要领跑2015年的南京楼市了。

长久以来江北新区的大部分房源都以低价刚需为主，但随着南京跨江的深化发展，过江隧道以及轨交线路的通车，以及本身江北新区得天独厚的老山资源，很多高端改善的也选择在这一片区域。2015年新年伊始，近日南京市委公布了2015年常委会工作要点，明确将江北新区建设计划也列入了具体日程。

在江北新区开发建设方面，南京市委常委会2015年工作要点明确了具体进度表：5月召开江北新区工作会；上半年完成江北新区控制性详规、城市设计和专项规划；7月召开城乡规划委员会全体会议进行审议。建立健全新区运行的体制机制，制订江北新区条例。

2015年江北新区哪家强？

由此可见，江北新区的建设已经箭在弦上，无论是从二十多年前的浦东新区还是十多年前的天津的滨海新区，新区的建设必定给当地房地产带来蓬勃的生机和新鲜血液，从2014年底的几场土拍就不难看出，江北新区的土地拍卖逢拍必火，“招保金万”四大房企的集体进入，想必2015年江北新区别有一番热闹可看。今天小编就为大家介绍一下，2014年年度江北新区在作为准新区时低价刚需的销冠王有哪些。

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朗诗未来街区400-890-0000 转 4492

从朗诗未来街区四大优势谈起：

1、双轨交环绕，一站江北新街口，主城；

2、背靠青山，面朝大学城，环境文化与自然文化结合；

3、朗诗科技住宅典范，配备新风系统，全新住宅体验；

4、73、78平米3房、89平米4房，完爆宇宙完美户型。

朗诗未来街区二期楼幢及鸟瞰图

作为江北区域的朗诗盘，朗诗未来街区，或许大家会和小编一样陌生又熟悉，但相信近在江宁风生水起的两个盘，朗诗未来家和朗诗青春街区又抓住了不少刚需的眼球，系出同门的朗诗未来街区目前已经完成了一期的销售，目前在售二期20号楼，主力户型为73、78、89平，均价更是低至9K。

新动态：朗诗未来街区目前在售20号楼，主推户型为68平两房、73和78平三房、89平四房，均价9100元/平。另在售前期房源23号楼，主推户型面积为73、78、89平方米，均价约为9100元/平方米，共计215套，目前还剩余少量房源在售，拟交付时间是2016年12月31日。详情请洽询售楼处：400-890-0000 转 4492。

从朗诗未来街区户型谈起：

今年初始南京“5090”土地新政落地后，众开发商蜂拥而起，对于将小户型面积化不遗余力，近期刚需盘更甚，各种宇宙完美户型层出不穷，而作为科技盘翘楚的朗诗，在朗诗未来街区规划初期，就已经把所有房源规划为小户型房源，90平以下的三房，四房，不仅满足刚性需求，更能满足部分改善性用户，一时间资金不够的困扰。

朗诗未来街区二期推出73、78平米3房，89平米4房，更是秒杀无数，超高的得房率，贴合地气的南北通透以及完美的户型组合，呈现了朗诗除了科技住宅以外的不同之处。让小编带大家看一下朗诗未来街区推出的两个主力户型。

B户型 73㎡ 3房2厅1卫 U户型

73㎡B户型为经典的U型户型，在很多大户型房源中较为常见，但在73㎡这种小户型中来说，极其少见，客厅、中间户、主卧均朝南，且阳台飘窗与大阳台处于同一水平线上，光线毫无遮挡，保证朝南房间全年365天光线充足。

中轴过道式设计，看似浪费了过道的空间，但是却将这只有73平的房间做到了动静分离，私密空间与公共空间分离，与此同时U型厨房使得厨房使用率化。

C户型 78㎡ 3房2厅1卫 边户

78㎡C户型为此次推出较少的边户房源，光线不受阻挡，南北通透，N+1空间，真正做到少一室不如多一室，超高的附赠面积，赠送多达一个房间，值得一提的是，完全没有过道带来的空间面积浪费，干湿分离，将后一抹潮湿留在洗手间门口，干燥温馨带进卧室。

与此同时，A户型89平米四房，更是将主卧书房随意更换，将房间使用率得到化的利用。

从朗诗未来街区周边配套谈起：

距离桥北弘阳广场，集商业，超市，娱乐为一体的大型商业中心5公里，新城香溢紫郡自带的新城香滨广场，莱福城，蓝宝石广场现已在招商阶段。众多的大型商业综合体均距离朗诗未来街区不到10的位置，可以看出，虽然目前朗诗未来街区背枕青山，面临宁六公路，但是从目前的发展趋势，及配套完善程度来看，朗诗未来街区虽不身处闹市，但却却拥有咫尺繁华的距离，真正做到左手青山绿水，右手繁花似锦。

咫尺繁华—目前江北繁华处，有江北新街口之称的华东Mall

从朗诗未来街区公共交通谈起：

目前已开通的S8是南京地铁的一条干线，也是目前距离朗诗未来街区近的一条轨交线路，出小区即可到达高新区站，一站换乘三号线，主城，目前三号线暂未开通，预计明年2、3月份开通。

S8也是青奥会的重点配套项目，2014年8月1日正式开通运营。线路南起桥北地区，向北沿大桥北路、泰冯路、江北大道和金江公路至金牛湖。S8将在泰冯路站可与地铁3号线换乘通往主城区。线路全长45.2千米，运行速度100km/h，行完全程预计40，是南京目前运营地铁中速度快的。2015年3月底4月初，S8可与3号线在泰冯路站进行换乘。

未来规划S8可与11号线（规划）在泰山新村站（大桥北路）进行换乘。

未来规划S8可与14号线（规划）在雄州站（六合中心区域）进行换乘。

公共交通：紧邻高新区公交总站，公交D10，D2，D3，可达鼓楼，火车站和江浦。大站快停更加便捷，同时朗诗未来街区更是配备社区巴士，无缝接驳轨交站点。