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[摘要] 8月份是楼市的传统淡季,这个“淡”字今年在城东板块体现的尤为明显。7月份以来,城东板块只有两家楼盘有过开盘加推,其余楼盘似乎在同一时期内不约而同地开始蛰伏,虽然有几家尚未上市的纯新盘一直在吸引着人们的关注,但新房供应上始终停滞不前。
7、8月份是楼市的传统淡季,这个“淡”字今年在城东板块体现的尤为明显。7月份以来,城东板块只有两家楼盘有过开盘加推,其余楼盘似乎在同一时期内不约而同地开始蛰伏,虽然有几家尚未上市的纯新盘一直在吸引着人们的关注,但新房供应上始终停滞不前。
作为“东富西贵”的城东市场目前已日趋改善,均价在万元左右的楼盘只有东郊小镇和麒麟山庄两家,其中东郊小镇多为刚需户型,总价在86-97万之间,而麒麟山庄户型趋向刚改,也要120万,位于紫金山板块的紫金东郡主推刚需、刚改户型,总价在150-250万。富力十号已于本月16号新开62、63、66栋,都是面积130-165㎡的大户型,总价均在250万元以上,开盘当天去化9成。其余的5家都是 改善盘,总价动辄400万, 的翠屏紫气钟山竟有1800万/套,在城东整体新房供应稀少的情况下,改善型人群的需求依旧不减。
随着下半年城东部分大盘预备收官,一些纯新盘也酝酿已久,从紫金板块到麒麟板块,改善型房源战火蓄势待发。中国房地产开发建设促进会秘书长张辉分析:“富力、中海、世茂低密度住宅的规划,让城东麒麟板块集体 化的趋势越来越明显。”
价格:均价10800元/平方米
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 654089